Acordo libera centro comercial na antiga rodoviária

Em reunião realizada nesta quarta (20), Prefeitura e Maternidade de Campinas acertaram dívidas pendentes e deram o sinal verde para a revitalização do espaço

Área da antiga rodoviária no Botafogo vai, finalmente, receber empreendimento comercial

(Foto: César Rodrigues/AAN)

A Prefeitura e a Maternidade de Campinas acertaram as dívidas pendentes e foi dado o sinal verde para a revitalização da área da antiga rodoviária, no Botafogo. A expectativa é de que, em fevereiro do ano que vem, as obras para construção do Centro Comercial Andrade Neves - de R$ 150 milhões - pela empresa Cem Empreedimentos sejam iniciadas. 

A estimativa do secretário de Assuntos Jurídicos, Antonio Caria Neto, é que dentro de dez dias a Prefeitura consiga documentar o acerto realizado na reunião desta quarta (20). 

A partir disso, a Cem poderá protocolar o projeto da obra na Prefeitura, que terá o prazo de seis meses para fazer a analise e aprovar o empreendimento. A construção do centro comercial deverá ser realizada entre quatro e cinco anos, segundo previsão inicial.

A revitalização da área está emperrada há mais de um ano, desde quando o prédio foi onde funcionava a rodoviária antiga foi demolido. Sem uma definição, comerciantes ainda sofrem com a desvalorização da região que acarretou queda nas vendas devido ao esvaziamento de pessoas no local desde a transferência da rodoviária, para área próxima à Vila Industrial. 

Centro Comercial 

O Centro Comercial Andrade Neves terá um investimento de R$ 150 milhões em sua implantação. Esse valor virá da Comunicação e Negócios, que coordena o projeto comercial da Cem Empreendimentos, que adquiriu o terreno de propriedade da Maternidade, e a União dos Investidores de Campinas Participação Ltda (Unic), responsável por coordenar o pool de investidores. 

O pré-projeto do empreendimento engloba toda a quadra onde estava erguida a antiga rodoviária: entre as avenidas Barão de Itapura e Andrade Neves e as ruas Marques de Três Rios e Barão de Parnaíba. São 12 mil metros quadrado. 

O empreendimento prevê três pavimentos no subsolo para estacionamento, outros três para implantação de um shopping e centro de convenções e restaurantes e mais quatro torres de seis andares que serão erguidas em cima do shopping para instalação de hotel, clínicas, área corporativa e salas comerciais. Serão, segundo o projeto, 80 mil metros quadrados de construção.

Bruna Mozer Agência Anhanguera de Notícia 

Campinas: Acordo para Centro Comercial deve sair nesta quarta (20)

Em reunião que acontece nesta tarde entre representantes da Prefeitura, Maternidade e da CEM Empreendimentos Imobiliários, o acordo deverá ser formalizado

Centro Comercial Multiuso Andrade Neves deverá ser construído no terreno da antiga rodoviária

(Foto: Érica Dezonne/AAN)

Esta quarta-feira (20) é o dia “D” para o tão aguardado anúncio do Centro Comercial Multiuso Andrade Neves que deverá ser construído no terreno da antiga rodoviária de Campinas. Em reunião que acontece nesta tarde entre representantes da Prefeitura, Maternidade e da CEM Empreendimentos Imobiliários, o acordo deverá ser formalizado. Essa pelo menos é a expectativa da empresa e também da Prefeitura. Após a compra do terreno pela CEM, o processo esbarrou em uma série de pendências jurídicas e dívidas da Prefeitura e Maternidade, que acabaram por atrasar a concretização do novo centro comercial. 

No dia 12, as 3 partes envolvidas no negócio entraram em acordo sobre os valores da negociação. “A expectativa é de que quinta (21), o acordo seja formalizado”, disse o coordenador de projetos da CEM, Itamar Suave. A partir daí, a CEM poderá adquirir toda a área, elaborar o projeto técnico final do Centro Comercial Multiuso e apresentar para a Prefeitura, que terá até 6 meses para avaliar a proposta.

A assessoria de imprensa da CEM informou que as pendências deverão ser acertadas na reunião desta quarta e o projeto sair do papel. “Este será o principal encontro, desde a aquisição do terreno, para finalmente iniciarmos a construção do centro comercial”, informou a assessoria. A estimativa da empresa é de que o novo prédio comece a ser erguido no início de 2012. A previsão é de que as obras durem de 3 a 4 anos. 

Para o secretário de Assuntos Jurídicos de Campinas, Antonio Caria Neto, o acerto de contas referente às dívidas pendentes entre Maternidade e Prefeitura já foi analisado e não há nada que barre a formalização do contrato com a empreiteira na tarde desta quarta. A ratificação do contrato também representa a quitação do débito da Prefeitura com a Maternidade referente a rescisão contratual com o hospital, que gira em torno de R$ 7 milhões. Em contrapartida, a Maternidade tem uma dívida com a Prefeitura de aproximadamente R$ 7 milhões, que também será encerrada. 

“A concretização do projeto representa um grande avanço para a cidade”, disse o presidente do Instituto de Desenvolvimento de Campinas (Idesc), Flavio Costa Vieira. “Vai ser um megaprojeto e servirá como âncora da revitalização do Centro de Campinas e arredores”, acredita. O Centro Comercial Multiuso Andrade Neves terá 85 mil metros quadrados de área construída e 13 andares.

Agência Anhanguera de Notícias